Căn nhà giá rẻ Vincity đang gây sức ép cạnh tranh lên thị trường ?

Căn nhà giá rẻ Vincity đang gây sức ép cạnh tranh lên thị trường ?

Không chỉ có thương hiệu, nếu thực hiện hết 200.000 – 300.000 căn hộ Vincity giống như tuyên bố, Tập đoàn Vingroup chứng minh và khẳng định sẽ chiếm ưu thế so với những doanh nghiệp lớn khác về giá thành.
Tập đoàn BĐS Vingroup vừa cho biết tập đoàn lớn này đang làm giấy tờ thủ tục để thành lập căn hộ giá thấp tại Gia Lâm, Đan Phượng (Hà Nội), quận 7, quận 9 (TP.HCM) và một số trong những tỉnh thành như Hưng Yên, TP. Hải Phòng, Nha Trang, Thanh Hóa. đó cũng là trung tâm vị trí hầu hết các nhà đầu tư căn nhà giá thấp tập trung cho nên việc “cạnh tranh lành mạnh” của nhà đầu tư này khiến nhiều chủ đầu tư của dự án phải cảnh giác.

uy-tin-tap-doan-vingroup

Tìm kế hoạch cạnh tranh đối đầu chắc chắn

Chưa kể đến thị trường những tỉnh lẻ, chỉ nhận xét ở TP.HCM thì thị hiếu nhà ở giá tốt luôn là cung không đủ cầu. Vùng đất mà những nhà đầu tư lựa chọn để triển khai nhà giá thấp tại đây tập trung chủ yếu ở những quận ven ngoại thành như quận 12, quận Thủ Đức, quận 7, quận 9…

Xét về địa thế xúc tiến, Vingroup mở bán như biệt thự Vinhomes sẽ gây ra sức ép lớn tới khá nhiều các nhà đầu tư xung quanh vị trí giống như Nam Long, Hoàng Quận, Hưng Thịnh, Đức Khải…

Một yếu tố khác khiến cho những chủ đầu tư không dễ hoàn toàn làm chủ được chính là tâm lý của người mua. Thông báo nhà giá rẻ của chủ đầu tư Vingroup đã khiến họ chờ mong, hoặc đưa ra những so sánh về thương hiệu. Trước mắt là những dự án công trình đươc triển khai trong cùng địa điểm chịu ảnh hưởng về hiệu ứng tâm ý này.

Ở bên cạnh việc tạo ra sức ép cạnh tranh, sự tham gia của doanh nghiệp lớn này cũng trợ giúp đến những chủ đầu tư khác với bài toán hạ tầng. Theo các chuyên gia thì đây chính là điểm tích cực của sự đối đầu trong đầu tư.

Theo chia sẻ lãnh đạo một công ty môi giới bất động sản, tất cả mức độ cạnh tranh đều đem lại giá trị tăng tích cực. Nếu những dự án căn hộ Vincity bình dân của Vingroup được thực hiện đồng nghĩa tương quan với cơ sở của khu vực cũng được nâng cao. Thậm chí các dự án công trình sát bên rất có thể được tận dụng các tiện nghi hay dịch vụ mà ông chủ lớn này phát triển.

Dù khá đột ngột với công bố của Vingroup, nhưng các doanh nghiệp cho rằng đó là điều tốt mang đến thị trường.

Động lực để thôi thúc giỏ hàng căn hộ bình dân

Theo các chuyên gia, căn nhà giá rẻ sẽ là động lực của thị trường BĐS năm 2017, đặc biệt là giỏ hàng giá rẻ sẽ được bán nhanh hết mức hoàn toàn có thể.

Không riêng gì Tập đoàn Vingroup đặt ra thông báo về việc làm căn nhà giá rẻ VinCity mà phần đông các doanh nghiệp lớn đã và đang thực hiện cũng nhắm loại hình này như một mục tiêu phát triển sau này.

Tên thị trường Hà Nội, tập đoàn Mường Thanh vừa chia sẻ cùng với báo chí kế hoạch trong tháng 12 này sẽ ra mắt thị trường 3.000 căn hộ bán ra với giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2, các căn hộ chung cư sở hữu diện tích nhỏ bé từ 50-60m2.

Tại Hưng Yên, chủ đầu tư Vihajico – nhà đầu tư EcoPark trong năm 2016 trình làng 2 dự án công trình giá tốt. đây chính là West Bay Sky Residence với các chung cư có mức giá bán chỉ từ 688 triệu đồng/căn và Aqua Bay Sky Residence giá từ 789 triệu đồng/căn.

Số liệu thống kê của sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, toàn TP có 476.000 hộ chưa tồn tại nhà ở của mình, 300.000 hộ mong muốn thuê nhà ở tập thể, 143.000 hộ có nhu cầu mua sắm nhà tập thể. Theo kế hoạch, quy trình tiến độ 2016-2020, TP cần chi tiêu cho xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội, với mô hình gần 45.000 căn.

Tuy nhiên, đây chỉ là số lượng chưa chính xác lắm và không thể đáp ứng nhu cầu có nhà ở của người dân thành phố. Vì vậy, sự chuyển phát triển của những công ty lớn vững mạnh đang là tín hiệu tích cực cho phân đoạn nhà ở vốn thiệt thòi này. Không chỉ đáp ứng được nhu cầu mà tinh thần vào chất lượng nhà trung lưu sẽ được nâng cao trong mắt khách hàng mua nhà.

Nhiều lo ngại, băn khoăn nếu như có rất nhiều doanh nghiệp cung cấp sản phẩm bình dân cùng với giá cạnh tranh rẻ quá thì dẫn tới băn khoăn lo lắng chất lượng sản phẩm không cao.


  • Danh mục nhà đất

  • 

    Logo đối tác